【检查】去年50宗地王项目43宗未入市 延时博弈市场

    去年50宗地王项目43宗未入市 延时博弈市场

陶瓷相关突击检查,本文关键词:国土资源部热点城市调控政策住宅用地检查博弈去年50宗地王项目43宗未入市延时博弈市场今年9月初，国土资源部部署开展住宅用地出让合同执行情况检查，各省级国土资源主管部门将于今年11月30日前完成检查、提交报告。

专家认为，这将督促房企加快开发此前囤积的土地，增加住房供应量，改善供需结构，稳定市场预期。

检查内容是2013年1月1日以来住宅用地出让合同执行情况，重点是按时开工、竣工情况和出让价款缴纳情况。

克而瑞地产研究中心在调查2016年50个典型“地王”后发现，目前仅有7个项目已经入市，29宗土地已开工但未开盘，另有14宗尚未开工，这意味着有43宗土地项目未入市。

究其原因，杨科伟认为，一是当前楼市整体下行趋势较为明显，尤其是政府区域限价政策的出台，对房企即将入市的“地王”项目冲击不小。

三是由于“地王”项目开发无疑需要高成本投入，但今年融资门槛提升、限购限贷等一系列调控政策的出台，使得房企资金回笼速度受到影响，资金不到位所造成的工期拖延，也在一定程度上延缓了“地王”项目的入市。

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